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Regulatory News:
Dans le cadre de la sélection du promoteur investisseur pour la
première phase du projet C?ur d'Orly, Aéroports de Paris (Paris:ADP)
(Pink Sheets:AEOPF) a engagé des négociations exclusives avec le
groupement Altarea et Foncière des Régions sur un projet conçu par
Jean-Michel Wilmotte en qualité d'architecte coordonateur et le
paysagiste Philippe Thébaud.
L'objectif d'Aéroports de Paris est de créer dans un premier temps
un quartier d'affaires sur 13,5 hectares qui comprendra des bureaux,
un centre de congrès, un hôtel quatre étoiles et un pôle de commerces,
de services et de loisir. C?ur d'Orly sera desservi par les moyens de
transport actuels (RER, Orly VAL) et à venir (comme notamment le
tramway Villejuif Juvisy).
La première tranche de cette phase du projet C?ur d'Orly comporte
160 000 m2 de bureaux, commerces et hôtel (dont 70 000 m2 devraient
être achevés fin 2010). Les grandes lignes de ce quartier d'affaires
ont été conçues par le groupement d'urbanistes-architectes Devillers
Associés / Brochet-Lajus-Pueyo.
A ce stade, le coût de cette première tranche est estimé à près de
400 millions d'euros (hors hôtel et centre de congrès). Aéroports de
Paris envisage de co-investir pour moitié dans les bureaux et
commerces aux côtés du promoteur-investisseur.
A propos d'Aéroports de Paris
Aéroports de Paris construit, aménage et exploite des
plates-formes aéroportuaires parmi lesquelles Paris-Orly,
Paris-Charles de Gaulle et Paris-Le Bourget. Aéroports de Paris est le
2ème groupe aéroportuaire européen en termes de chiffre d'affaires
aéroportuaire et le 1er groupe européen pour le fret et le courrier.
Aéroports de Paris compte près de 460 compagnies aériennes clientes
dont les acteurs majeurs du transport aérien.
Bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle et d'une
forte zone de chalandise, le Groupe poursuit une stratégie de
développement de ses capacités d'accueil et d'amélioration de sa
qualité de services et entend développer les commerces et
l'immobilier. En 2006, le chiffre d'affaires d'Aéroports de Paris
s'est élevé à 2 076,8 M EUR et le résultat net est de 152,1 millions
EUR . Aéroports de Paris a accueilli 82,5 millions de passagers.
A propos d'ALTAREA
ALTAREA, créateur d'ensembles immobiliers complexes est
investisseur final et gestionnaire de la partie commerce. C'est donc
un partenaire de long terme des collectivités locales et des
enseignes.
ALTAREA, c'est :
-- une foncière de développement spécialisée dans les centres
commerciaux. La société construit son portefeuille d'actifs à
la fois par la mise en service des centres qu'elle développe
dans le cadre de son activité de développeur multi-produit et
par l'acquisition d'actifs en exploitation. Au 30 juin 2007,
ALTAREA est propriétaire de 40 centres commerciaux
représentant plus de 440.000 m² de commerce et 1.620 millions
d'euros de valeur d'expertise. ALTAREA est coté sur Eurolist A
d'Euronext Paris. Sa capitalisation boursière à fin décembre
2007 était d'environ 1,9 MdEUR .
-- un opérateur immobilier multi-produit. Avec COGEDIM, ALTAREA
réunit des compétences uniques sur l'ensemble des marchés de
l'immobilier : commerce, logement, bureau et hôtellerie. Les
projets du groupe en Europe représentent environ 2.000.000 de
m² en développement, faisant d'ALTAREA un des opérateurs
français les plus importants.
A propos de Foncière des Régions
Foncière des Régions est une SIIC (société d'investissements
immobiliers cotée) paneuropéenne dont le patrimoine consolidé (15,3
MdsEUR à fin juin 2007) est composé majoritairement de bureaux, loués
à de grands groupes industriels et de services. Foncière des Régions
est un opérateur et un investisseur immobilier long terme. La société
est présente en France et en Italie via sa filiale cotée Beni Stabili.
Foncière des Régions est également actionnaire de référence et
opérateur de sociétés immobilières cotées (Foncière des Murs, Foncière
Développement Logements et Foncière Europe Logistique) qui
investissent dans plusieurs secteurs : murs d'exploitation,
résidentiel, logistique et locaux d'activité.
Foncière des Régions est dirigée par Christophe Kullmann,.
Foncière des Régions est cotée sur Euronext Paris compartiment A
d'Eurolist (FR0000064578 - FDR) et admis au SRD.
Le titre Foncière des Régions entre dans la composition des
indices Euronext IEIF« SIIC France », Mid 100 de l'Eurolist d'Euronext
ainsi que dans l'indice EPRA (www.epra.com).
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